LE 103

Autour de Lille

  • Situation RéelleRoubaix ZFU
  • Dégressif WakupNon
  • Lieu (m²)500
  • ConnectivitéWifi Fibre
  • Réunions & CoworkingOui
  • StockageAisé
  • Prestations en demi-journéeNon
  • Prestations le weekendPossible

Notre ancien STUDIO RED IS DEAD, exploité en Studio Photo par un collectif “Friperie” jusqu’en octobre, est un complexe chauffé de 500 m² en ZFU à Roubaix.
A LOUER dès novembre 2021 en Bail 3-6-9.
Situation : bâtiment situé dans l’Hôtel d’Entreprises Cavrois Mahieu (ZFU 97) à Roubaix.

Bâtiment composé de :
– ACCES CLOS – 90 m² – Déchargement abrité / Hauteur Camion / Rampe transpalette/PMR
– PLATEAU RDC – 280 m² – Plateau chauffé (Radiants) – Espace modulable – Ouvert aux véhicules
– ESPACE 2 – 60 m² – Utilisable en espace Réunion (Chauffé) ou Stockage
– BUREAUX – 78 m² – 3 Pièces / Plancher bois / Très belle lumière

Points Forts :

  • Bâtiment intégralement chauffé (Gaz principalement et Elec pour les bureaux)
  • Accès véhicules / camions
  • Fibre
  • Gaz de ville
  • Electricité 36 kw (Augmentable)
  • Tout à l’égoût
  • WC femmes/hommes séparés
  • Lumière zénithale – grandes hauteurs sous plafonds – accroches
  • Proximité voie rapide

EXPLOITATIONS POSSIBLES
– En l’état : Studio Photo, Vidéo ; Atelier ; Entrepôt chauffé ; Stockage marchandise ; local technique ; Artisanat…
– Avec un ERP : Commerce, Showroom, Magasin, Escape game, Salle de sport (dance, crossfit, fitness, boxe, billard…)
– Avec adaptation Technique : Usine, Laboratoire traiteur, Restaurant…

LOYER Annuel : 24 000 € HT HC – Bail commercial notarié 3 6 9.
Charges Locatives annuelles Prévisionnelles : +/- 6000 € HT, incluant Foncier 3800 € HT.

Dossier complet sur demande : Photos des espaces / plans / Charges / vue aérienne…

Obs

Les adresses de nos lieux étant confidentielles, les emplacements indiqués ne correspondent pas aux localisations réelles, qui peuvent se trouver à quelques minutes ou kilomètres de là.

Icône situation
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Atypique

  • Ce lieu reçoit vos projets de Shootings

  • Ce lieu reçoit vos projets de Vidéos

  • Ce lieu reçoit vos projets de Réunions Pro

  • Ce lieu reçoit vos projets de Tournages et Evénements

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